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今日地產新聞摘要

2012年1月23日

【明報】指，美聯預測龍年樓市未樂觀。兔年政府連番推出房策、銀行多次調高新造按揭利率，加上歐債危機陰霾下，全年買賣宗數不及虎年，展望龍年樓市，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，若樓市政策及外圍經濟環境等因素不變，龍年二手註冊量將再跌一至兩成。

【東方日報】說，新盤連錄千萬成交賀歲。新春佳節氣氛雖濃厚，但過去周六、日歲晚樓市表現不俗，據代理透露，新地的紅磡昇御門及信置的西南九龍御金‧國峯，過去兩日續錄逾千萬元大宅成交，配合4大發展商旗下17個樓盤推出新春優惠促銷，龍年新春長假的新盤市況勢續熱鬧。二手方面，過去兩日荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等亦紛錄「收爐」成交。

【新報】稱，君臨天下高價成交迎龍年。農曆新年假期來臨，新盤交投亦見減少，不過，有豪宅新盤貨尾在過年前錄得成交。消息指，恒隆九龍站君臨天下一個高層單位連車位，剛獲買家預留。據價單顯示，該單位訂價4,816.3萬元，以單位建築面積1,367方呎計算，呎價達35,233元，為該盤歷來呎價第三高的成交。