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施政報告重推居屋及「置安心」計劃世紀21奇豐物業李峻銘：即

2011年10月13日

政府日前公布最新的施政報告，當中不少內容涉及香港土地供應及房屋政策，當中最為市民廣泛關注的重推居屋政策，在2016至2017年度首推，首年提供2500伙，而之後每年平均推約5,000伙，分別位於沙田、荃灣，青衣及元朗等。

世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘表示，公司現時主攻沙田、馬鞍山及西貢區物業，其中所屬區份的沙田的美田、碧田街以及顯田街空置地，都被列入為重建居屋的範圍。李峻銘指出，現時重售居屋的政策，會對新界區細價樓帶來較大的影響，不過有關重推居屋的細節仍未公佈，包括是否以抽籤方法作分配形式，舊有居屋補地價出售細則會否跟隨新居屋的做法，對買家或是業主而言，都是未知之數。再者，舊有居屋業主必定會憧景政府會把有關補地價的政策放寬至舊有居屋，故暫選擇封盤不賣。因此，相信細價樓市場會因此而出現「悶局」，市場上一定購買力會因為上述未知數而「鎖住」，料沙田第一城的交投在這段時間亦會受到影響。

李峻銘認為，政府應盡快澄清有關居屋補地價的安排，並建議政府能把有關補地價的政策推廣至舊有居屋，方能真正「搞活」居屋市場的買賣，同時真正滿足到買家的置業素求及需要。